Woonoppervlakte
Circa 111 m²
Perceeloppervlakte
Circa 139 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1971
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Wigboldstraat 10

2203 BV, Noordwijk (ZH) (Zuid-Holland)

Midden in dit rustige kleine straatje ligt deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers. De straat ligt in de kindvriendelijke wijk Boerenburg - Oost. Doordat de woning in het midden ligt is er zowel aan de voor- als de achterzijde vrij uitzicht. In de straat zijn voldoende parkeermogelijkheden. In de buurt zijn scholen, winkels en u loopt zo naar het Leeuwenhorst bos of u bent binnen 10 minuten met de fiets bij het strand en het duingebied.

De woonkamer is erg licht door de grote raampartijen voor en achter. Aan de achterzijde is een diepe achtertuin met een stenen berging, achterom, wateraansluiting buiten verlichting en zonnewering. U geniet hier de hele ochtend en middag van de zon. De voortuin heeft stenen borders en ook een wateraansluiting en zon van het einde van de middag bijna tot zonsondergang. Door de drie slaapkamers op de eerste etage en nog één op de zolderetage is de woning uitermate geschikt voor een gezin.

Begane grond
Entree, gang, garderobe-/trapkast met uitgebreide meterkast, toilet met fonteintje. Royale doorzon woon-/eetkamer met aan de voorzijde een aangebouwde erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. Halfopen keuken met stenen aanrechtblad in L-opstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, ven ingebouwde oven. Vanuit de keuken de toegangsdeur naar de achtertuin met een stenen berging, achterom, wateraansluiting elektra, zonwering en vijver.

Eerste etage

Overloop, werk/studeerkamer of slaapkamer aan de achterzijde met gorte inbouwkast. Grote (ouder)slaapkamer aan de achterzijde met grote inbouwkledingkasten. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste inbouwkledingkast en wastafel. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, tweede toilet, wastafel en handdoekenradiator.

Tweede etage

Overloop met wasmachine/droger opstelling, velux dakramen, Nefit cv-ketel uit 2016. Grote slaapkamer met dakkapel en wastafel. Veel opbergruime onder het dak met schuifdeuren.

Bijzonderheden:

- kindvriendelijke en rustige buurt en autoluw plein aan de achterzijde
- nabij strand, duinwandelgebied en Leeuwenhorstbos
- nabij winkels en scholen

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
382 m³
Externe bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit hr 107 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
58 m² (9,65 meter diep en 6,05 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Noordwijk (ZH)

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

2850 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Noordwijk (ZH))

Gasverbruik per jaar

1050 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Noordwijk (ZH))

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 08-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Noordwijk (ZH)

Cijfers voor postcodegebied 2203

Totaal aantal inwoners
4195 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Noordwijk (ZH)

Cijfers voor postcodegebied 2203

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
25%

Huishoudens in Noordwijk (ZH)

Cijfers voor postcodegebied 2203

Eenpersoons zonder kinderen
34%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Noordwijk (ZH)

Cijfers voor postcodegebied 2203

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
26%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Noordwijk (ZH)

Cijfers voor postcodegebied 2203

Woningen voor 1945
4%
Woningen tussen 1945 en 1965
4%
Woningen tussen 1965 en 1975
61%
Woningen tussen 1975 en 1985
21%
Woningen tussen 1985 en 1995
3%

Woningen in Noordwijk (ZH)

Cijfers voor postcodegebied 2203

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
6%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Noordwijk (ZH)

Cijfers voor postcodegebied 2203

Gemiddelde WOZ waarde
€ 306.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Noordwijk (ZH)

Cijfers voor postcodegebied 2203

Adressen per km²
1784
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2203 Gemeente kaart noordwijk

Xpat Xpert

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Xpat Xpert: dé huurexpert in Leiden

Bij Xpat Xpert richten wij ons volledig op de verhuurmarkt in Leiden. Met een compact en betrokken team zorgen we voor directe en heldere communicatie. Dankzij ruim tien jaar ervaring in het lokale verhuursegment kennen wij de markt van binnen en van buiten. Deze opgebouwde kennis zetten we dagelijks in om onze klanten professioneel en persoonlijk te begeleiden.

Xpat Xpert: dé huurexpert in Leiden
Reviews Xpat Xpert

Wigboldstraat 10, Noordwijk (ZH)

€ 475.000 k.k. - Beschikbaar